Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie stanowiące całe piętro w kamienicy o powierzchni 91,65 m2. Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta przy ul. Nad Drwęcą. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, po drugiej stronie ulicy znajduje się kładka piesza prowadząca do Biedronki przy ul. Mazurskiej. W odległości niecałych 200m od nieruchomości znajduje się galeria handlowa, rynek oddalony jest o około 300m.

W lokalu zostały wydzielone 4 nieduże mieszkania z przeznaczeniem na wynajem.
Mieszkanie nr 1 składa się z pokoju, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni 19,59 m2.
Mieszkanie nr 2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki o łącznej powierzchni 17,50 m2.
Mieszkanie nr 3 składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki o łącznej powierzchni 22,64 m2.
Mieszkanie nr 4 składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i oddzielnej sypialni o łącznej powierzchni 26,17 m2.
Wejście do mieszkań z korytarza o pow. 5,75 m2.

Około 2 lata temu właściciel wykonał remont kapitalny mieszkań. Wykonane zostały podwieszane sufity z ociepleniem wełną mineralną. Okna wymienione są na PCV. Podłogi wykończone panelami, nowe drzwi wewnętrzne, łazienki od nowa urządzone, ściany i podłogi w łazienkach wykończone płytkami kompletnie wyposażone w nowe urządzenia, w każdej łazience nowa kabina prysznicowa, sedes i umywalka oraz pralka. W każdym mieszkaniu nowo urządzona kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz lodówkę. Ogrzewanie w mieszkaniach z mat na podczerwień rozłożonych na podłodze. Ciepła woda dla każdego mieszkania z indywidualnego bojlera elektrycznego. Dla każdego mieszkania zamontowane są podliczniki na prąd i wodę. Mieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Każde mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble.

Budynek wybudowany został w 1888 roku z cegły czerwonej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jednak odnowienia elewacji oraz klatki schodowej, które dawno nie były remontowane.

Mieszkanie idealne pod inwestycję, stopa zwrotu nie porównywalnie lepsza niż w mieszkaniach w nowym budownictwie gdzie w podobnej cenie można kupić 50m2. Miesięczny czynsz możliwy do uzyskania z wynajmu 4 mieszkań przekracza 4000 zł. Można również przeznaczyć nieruchomość na wynajem krótkoterminowy jako nieduży hostel.

Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający, kupujący nie płaci żadnej prowizji.