Lokal usługowy o powierzchni 61,17 m2 położony w ścisłym centrum Brodnicy. Lokal znajduje się na parterze w Pasażu przy Bocianiej Wieży wybudowanym w 2017 roku. Lokal wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w klimatyzację, system nagłośnienia, monitoringu oraz oświetlenie sufitowe led. Lokal składa się z sali sprzedaży z dużą witryną oraz zaplecza socjalnego z wc. Opłaty za media 400-700 zł m-c (oprócz prądu). Lokal jest obecnie wynajmowany na długi okres z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia. Cena sprzedaży 385 000 zł netto.